Do zadań Działu wspólnot należą:
- organizacja zebrań członków Wspólnoty,
- stała współpraca z zarządami wspólnoty,
- gromadzenie i przechowywanie dokumentacji stanu prawnego i faktycznego nieruchomości,
- prowadzenie wykazu lokali i ich właścicieli,
- zapewnienie dla nieruchomości dostaw mediów, usług kominiarskich i innych związanych z prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości wspólnej (zawieranie odpowiednich umów),
- sporządzanie protokołów szkód i utrzymywanie kontaktów z firmą ubezpieczeniową,
- zapewnienie ubezpieczenia nieruchomości OC i od pożarów i innych zdarzeń losowych,
- przygotowywanie dokumentacji do zawarcia umów kredytowych oraz dotyczących zgłoszeń prac remontowych w Urzędzie Miasta,
- reprezentowanie wspólnoty na "zewnątrz".